Из забытого советского курорта Батуми стремительно превращается в туристический центр мирового класса. Масштабное строительство подпитывают миллиарды долларов иностранных инвестиций, пишет Валентина Червоножка в № 28 журнала Корреспондент от 20 июля 2012 года.
Громадная стройплощадка. Так коротко можно охарактеризовать нынешний Батуми, причерноморский город и столицу Аджарии с населением 180 тыс. человек, который в последние годы стремительно идет к своей цели стать курортом мирового уровня.
«Сейчас в Батуми строится более 1,5 млн кв. м гостиниц», говорит Давид Кикава, глава департамента по туризму и курортам Аджарии. В эту грузинскую автономию пришли ведущие гостиничные сети мира Radisson, Sheraton, Hilton, Kempinski, Princess и Holiday Inn. Их появление на рынке страны следствие глобальных изменений, происходящих в регионе: в маленькую Аджарию хлынул мощный поток инвестиций благодаря целенаправленной государственной политике по развитию Батуми в частности и либерализации ведения бизнеса в Грузии в целом. И если в 2004 году в Аджарию, по данным Батумского инвестиционного агентства, было привлечено $ 51 млн инвестиций, то к началу 2012-го в регион пришло уже $ 1,56 млрд, причем две трети поступили из-за рубежа.
В маленькую Аджарию хлынул мощный поток инвестиций благодаря целенаправленной государственной политике по развитию Батуми в частности и либерализации ведения бизнеса в Грузии в целом.
«Мне нравится то, что происходит сейчас в Батуми, отмечает в разговоре с Корреспондентом аргентинский бизнесмен Даниэл Деллача, который работает в Киеве и часто ездит по работе в Грузию. Прежде всего, качество инвестиций. Это не вложения на пять лет, сюда идет дорогой инвестор».
Развитие туристической отрасли отражается и на турпотоке. С 2005 по 2011 год он вырос почти в десять раз до 1,3 млн человек. Треть отдыхавших здесь в прошлом году иностранцы. Больше всего зарубежных гостей едут из соседних стран Турции и Армении (48,4 % и 21,7 % турпотока соответственно), меньше из Азербайджана и Ирана. А украинцы занимают лишь пятое место 2,2% турпотока: для соотечественников из-за отсутствия чартерных рейсов отельный отдых в Грузии лишь на 5-10% дешевле все еще более комфортной и популярной Турции.
В то же время усилия по развитию Батуми не остались незамеченными. В декабре 2011 года курорт получил престижную международную премию Пятизвездочный бриллиант (Five Star Diamond Award) от Американской академии индустрии гостеприимства в номинации Лучший новый курортный город. Также награда досталась и Аджарии как Дружественному для инвесторов региону.
«Наша цель сделать Батуми курортом на четыре сезона», отмечает Кикава. Для этого власти развивают туризм по нескольким направлениям пляжному, горнолыжному, культурно-историческому, гастрономическому и экологическому. Кроме того, в Батуми при крупных отелях открывают казино, куда стремятся туристы из Турции и Израиля: игорный бизнес в этих странах запрещен.
Здесь будет город-пляж
Глобальные превращения в курорт мирового класса начались в Батуми в 2004 году, и с тех пор город не просто преобразился, но и значительно расширился, получив новые дороги и развязки (некоторые из них строятся до сих пор) и современный аэропорт. Также здесь полностью заменили еще советскую систему водопровода и канализации.
Местная набережная главная улица всех курортных городов мира выросла с 2 км до 7 км. Вдоль нее теперь высажены пальмы, каждая с индивидуальной ночной подсветкой, а параллельно тянется велосипедная дорожка.
В отличие от украинского Крыма, здесь доступ к морю нигде не перекрывается. «В Батуми набережная обустроена в лучших европейских традициях, отмечает 23-летняя киевлянка Юлия Садычко, отдыхавшая на этом курорте в сентябре 2011 года. Там можно брать напрокат велосипеды. Моря и пляжа сколько хочешь, и они абсолютно не ограждены, в любом месте иди себе плавай».
Больше всего зарубежных гостей едут из соседних стран Турции и Армении (48,4 % и 21,7 % турпотока соответственно), меньше из Азербайджана и Ирана. А украинцы занимают лишь пятое место 2,2% турпотока
При этом в Батуми кипит строительство одновременно возводятся сотни зданий: когда-то разместившиеся у моря госучреждения теперь уходят вглубь города, освобождая место для гостиниц и жилых домов. Некоторые из новостроек радуют глаз так, гостиница Radisson построена в виде волны, а башня Alphabetic Tower, в которой находится один из местных телеканалов, оформлена в виде спирали ДНК с буквами грузинского алфавита.
Динамика развития города впечатляет тех, кто побывал здесь однажды, а теперь приехал вновь. «Я был в Батуми в прошлом году и шесть лет назад, говорит Владимир Царук, руководитель Центра туристической информации Украины. То, что они сделали за последние пять лет, конечно, поражает. Перед ними нужно снять шляпу».
Несмотря на строительную пыль, у местных жителей особого повода критиковать перемены в городе нет. «Город меняется. Я выросла в Батуми и таких высоких зданий до сих пор не видела, отмечает биолог Тамара Цхоидзе, которая уже более 50 лет работает в Батумском ботаническом саду. Такая красота не может не радовать».
Там полицейские все покажут и расскажут, говорит Садычко. Ходишь по незнакомому городу и абсолютное чувство безопасности. Мы могли там спокойно оставить вещи и уйти
Хотя горожане помнят и другие времена. После развала СССР власть в Аджарии на 14 лет перешла в руки Аслана Абашидзе. Тогда жизнь в регионе остановилась процветали клановая система правления и коррупция, а Батуми фактически перестал быть популярным курортом.
«Весь Батуми в темное время суток был во мраке, освещалась только одна улица, на которой жил Абашидзе, рассказывает Нона Квастиани, журналистка Аджарского телевидения. Я старалась до темноты попасть домой, поскольку на улицах было небезопасно».
Теперь Батуми ярко освещен до рассвета, а уровень безопасности в городе позволяет гулять по улицам в любое время суток.
«Там полицейские все покажут и расскажут, говорит Садычко. Ходишь по незнакомому городу и абсолютное чувство безопасности. Мы могли там спокойно оставить вещи и уйти».
Отдыхать красиво
Масштабный рывок в развитии Батуми удалось сделать благодаря серьезным успехам в преодолении коррупции и созданию благоприятных условий для инвестиций по этим двум номинациям Грузия существенно взлетела в международных рейтингах.
Кроме того, в стране действуют различные льготы в туристической отрасли, что способствует ее развитию. Так, в Аджарии для открытия туристической компании не нужна лицензия, не взимается лицензионный сбор за открытие казино в гостиницах более чем на 100 номеров, а доходы туроператоров от обслуживания иностранцев освобождены от уплаты НДС.
Земельные участки под строительство на берегу моря продают по символической цене 1 лари ($ 0,6) как согражданам, так и иностранцам. Грузины взяли на вооружение опыт туристической Турции, где в свое время для активизации отрасли землю под строительство отелей отдавали в аренду на 49 лет за $ 1, также арендаторам по льготным ценам поставляли газ, электроэнергию и другие ресурсы.
Масштабный рывок в развитии Батуми удалось сделать благодаря серьезным успехам в преодолении коррупции и созданию благоприятных условий для инвестиций
В Грузии же власти подводят для застройщиков все коммуникации. В свою очередь, от инвестора требуется жесткое выполнение договора, в котором обозначены сроки завершения строительства, а иногда и создание определенного количества рабочих мест.
В среднем на сооружение высотного здания здесь уходит три года. За такой период, например, была построена первая сетевая гостиница Sheraton, открытая в 2010 году. Ее строительством, которое обошлось в $ 80 млн, зани
